Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Orkidevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².3.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 23.718 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden aug. 2025
370k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat3.385.029 kr.Markedet · 1992621.270 kr.Markedet · 1993671.346 kr.Markedet · 1994713.817 kr.Markedet · 1995721.890 kr.Markedet · 1996835.497 kr.Markedet · 1997938.223 kr.Markedet · 19981.003.743 kr.Markedet · 19991.179.828 kr.Markedet · 20001.090.791 kr.Markedet · 20011.323.855 kr.Markedet · 20021.387.035 kr.Markedet · 20031.250.613 kr.Markedet · 20041.484.028 kr.Markedet · 20052.860.299 kr.Markedet · 20062.223.936 kr.Markedet · 20071.850.823 kr.Markedet · 20082.175.732 kr.Markedet · 20091.843.920 kr.Markedet · 20101.491.984 kr.Markedet · 20112.115.945 kr.Markedet · 20121.541.358 kr.Markedet · 20131.162.629 kr.Markedet · 20141.668.420 kr.Markedet · 20151.762.020 kr.Markedet · 20161.665.612 kr.Markedet · 20172.223.000 kr.Markedet · 20182.240.667 kr.Markedet · 20192.157.831 kr.Markedet · 20202.322.801 kr.Markedet · 20212.841.462 kr.Markedet · 20223.096.405 kr.Markedet · 20232.616.588 kr.Markedet · 20243.282.669 kr.Markedet · 20253.258.216 kr.Markedet · 20263.474.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²48 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²30 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²94 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Astilbevej 4
4030 Tune		115 m²180 m22-10-20231.800.000 kr.15.652 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²149 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²301 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²208 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²135 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²201 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²618 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden