Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æble Alle 59, Strandhusene

Villa · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 14.459 kr/m² × 95 m².1.373.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²94 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²40 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²63 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²220 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²265 m10-07-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²383 m17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²367 m15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Egebjergvej 194, Kildehusene
4500 Nykøbing Sj		64 m²583 m06-10-20231.300.000 kr.20.312 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²481 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Brydebakken 26B, Stårup
4500 Nykøbing Sj		96 m²3,6 km01-05-2024600.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden