Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 7

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².5.069.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 28.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 32.064 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.697.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden nov. 2024
287k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.697.944 kr.Markedet · 19921.050.240 kr.Markedet · 1993893.920 kr.Markedet · 1994832.320 kr.Markedet · 19951.046.240 kr.Markedet · 1996864.160 kr.Markedet · 19971.516.800 kr.Markedet · 19981.165.440 kr.Markedet · 19991.695.200 kr.Markedet · 20001.683.040 kr.Markedet · 20011.440.480 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20052.357.920 kr.Markedet · 20061.206.560 kr.Markedet · 20073.058.880 kr.Markedet · 20083.374.720 kr.Markedet · 20092.578.240 kr.Markedet · 20102.891.360 kr.Markedet · 20113.289.600 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20132.986.240 kr.Markedet · 20142.942.880 kr.Markedet · 20153.280.960 kr.Markedet · 20163.551.360 kr.Markedet · 20173.037.440 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20193.431.360 kr.Markedet · 20204.393.920 kr.Markedet · 20214.480.000 kr.Markedet · 20225.107.680 kr.Markedet · 20234.534.400 kr.Markedet · 20244.879.520 kr.Markedet · 20253.960.000 kr.Markedet · 20264.678.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²395 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²323 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²266 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²478 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²272 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²510 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²423 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²320 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²426 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²427 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden