Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 18

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.998 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden okt. 2024
849k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat3.503.950 kr.Markedet · 19921.074.600 kr.Markedet · 19931.069.400 kr.Markedet · 19941.135.400 kr.Markedet · 1995956.600 kr.Markedet · 19961.096.800 kr.Markedet · 19971.463.200 kr.Markedet · 19981.373.600 kr.Markedet · 1999996.000 kr.Markedet · 20001.383.400 kr.Markedet · 20011.754.400 kr.Markedet · 20021.645.200 kr.Markedet · 20031.621.600 kr.Markedet · 20041.925.200 kr.Markedet · 20051.888.800 kr.Markedet · 20062.629.200 kr.Markedet · 20072.554.000 kr.Markedet · 20083.040.600 kr.Markedet · 20092.632.000 kr.Markedet · 20102.222.200 kr.Markedet · 20112.358.000 kr.Markedet · 20121.492.000 kr.Markedet · 20132.266.600 kr.Markedet · 20142.262.800 kr.Markedet · 20152.285.200 kr.Markedet · 20162.437.200 kr.Markedet · 20172.239.200 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.511.000 kr.Markedet · 20202.726.000 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20223.481.600 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.138.800 kr.Markedet · 20253.142.000 kr.Markedet · 20263.376.600 kr.Markedet · 20274.250.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²84 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²255 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²142 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²262 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²262 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²864 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²912 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²1,0 km14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²1,0 km25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²853 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden