Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Svanevænget 29

Fritidshus · 30 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevænget gns: 42.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 31.905 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.469.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 15
4040 Jyllinge		50 m²820 m26-12-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²1,2 km29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Åvej 23
4040 Jyllinge		57 m²208 m19-01-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²2,3 km22-10-20231.400.000 kr.28.000 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²1,4 km12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden