Strandvænget 6

Villa · 198 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.906 kr/m².5.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering6.478.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.321.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.321.500 kr.
Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	89 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	386 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	314 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	308 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	623 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	288 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	444 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	848 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	857 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	531 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu