Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 40, Himmelev

Rækkehus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 115 m².4.664.055 kr.
  2. 2Vores vurdering5.185.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden apr. 2022
132k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.595.000 kr.30. sep. 20245.595.000 kr.I dag · vores estimat5.185.582 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 1993835.935 kr.Markedet · 1994825.585 kr.Markedet · 1995817.305 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997942.310 kr.Markedet · 1998132.365 kr.Markedet · 19991.465.100 kr.Markedet · 20001.569.405 kr.Markedet · 20011.621.615 kr.Markedet · 20021.941.315 kr.Markedet · 20031.871.970 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20052.131.065 kr.Markedet · 20062.667.540 kr.Markedet · 20072.888.225 kr.Markedet · 20082.875.000 kr.Markedet · 20092.039.295 kr.Markedet · 20102.377.510 kr.Markedet · 20111.762.950 kr.Markedet · 20122.034.925 kr.Markedet · 20132.367.045 kr.Markedet · 20142.619.010 kr.Markedet · 20152.943.310 kr.Markedet · 20162.647.875 kr.Markedet · 20173.009.435 kr.Markedet · 20183.231.615 kr.Markedet · 20193.337.875 kr.Markedet · 20203.441.605 kr.Markedet · 20213.787.525 kr.Markedet · 20224.037.420 kr.Markedet · 20234.079.740 kr.Markedet · 20243.972.675 kr.Markedet · 20254.053.520 kr.Markedet · 20265.138.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²27 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²54 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²30 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²60 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²230 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²360 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²291 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²740 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²743 m28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²
Løvsangervej 21
4000 Roskilde		117 m²778 m23-09-20254.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden