Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Topsvinget 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.624 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.466 kr/m².2.887.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²546 m17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²749 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²399 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²314 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²805 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²1,1 km04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Fyrrelunden 11
3370 Melby		98 m²1,8 km04-12-20242.700.000 kr.27.551 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²2,1 km10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²804 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²1,5 km07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden