Agervang 23

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.719 kr/m².2.725.791 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.708.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 629.000 kr.
13. maj 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.850.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2005aug.Ejerskifte629.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 24 3370 Melby	61 m²	57 m	17-10-2023	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	154 m	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	329 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	721 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	1,2 km	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	399 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	1,1 km	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	1,3 km	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	1,3 km	07-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	889 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu