Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Juelsvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².2.786.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 17.252 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsvej 23
4390 Vipperød		129 m²44 m27-06-20242.025.000 kr.15.698 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²60 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²193 m24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²302 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²223 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²149 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Kuskevænget 23
4390 Vipperød		140 m²388 m29-01-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²202 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²205 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6
4390 Vipperød		155 m²492 m20-10-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden