Menu
For mæglere Log ind
Follingsvej 9
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Follingsvej 9

Villa · 118 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.889 kr/m².3.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFollingsvej gns: 22.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.743.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden okt. 2024
241k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.743.165 kr.Markedet · 1992552.712 kr.Markedet · 1993427.750 kr.Markedet · 1994533.714 kr.Markedet · 1995538.788 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999837.800 kr.Markedet · 2000891.254 kr.Markedet · 2001785.054 kr.Markedet · 2002813.846 kr.Markedet · 2003927.598 kr.Markedet · 2004912.848 kr.Markedet · 2005992.262 kr.Markedet · 20061.367.266 kr.Markedet · 20071.418.832 kr.Markedet · 20081.539.782 kr.Markedet · 20091.199.824 kr.Markedet · 20101.733.184 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.282.896 kr.Markedet · 20131.350.274 kr.Markedet · 20141.343.548 kr.Markedet · 20151.617.780 kr.Markedet · 20161.544.502 kr.Markedet · 20171.697.076 kr.Markedet · 20181.869.002 kr.Markedet · 20191.952.192 kr.Markedet · 20202.198.694 kr.Markedet · 20212.218.046 kr.Markedet · 20222.092.612 kr.Markedet · 20232.104.884 kr.Markedet · 20242.339.114 kr.Markedet · 20252.410.858 kr.Markedet · 20262.511.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²571 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²195 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²927 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²811 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²952 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²208 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Byklemmen 5A
9200 Aalborg SV		113 m²865 m16-07-20242.690.000 kr.23.805 kr./m²
Byklemmen 7
9200 Aalborg SV		113 m²870 m07-09-20262.780.000 kr.24.602 kr./m²
Byklemmen 7
9200 Aalborg SV		113 m²870 m01-07-20242.675.000 kr.23.673 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²1,1 km11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden