Skanderborggade 30B

Villa · 125 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.807.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	129 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	292 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skanderborggade 43 8940 Randers SV	112 m²	69 m	18-06-2025	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	341 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Basunvej 7 8940 Randers SV	125 m²	436 m	04-02-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Mandolinvej 3 8940 Randers SV	123 m²	355 m	31-10-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	521 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	286 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	602 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Kantatevej 36 8940 Randers SV	126 m²	540 m	18-12-2023	1.830.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu