Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 33

Villa · 127 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden sep. 2025
275k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.515.000 kr.I dag · vores estimat1.479.281 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 20041.006.475 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.421.130 kr.Markedet · 2009665.226 kr.Markedet · 20101.088.644 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.353.693 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.729.613 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.605.026 kr.Markedet · 20261.882.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1910Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²129 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²176 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²112 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²236 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²218 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²410 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²389 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²175 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²508 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²609 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden