Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 5

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.477 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden aug. 2025
204k601k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.515.950 kr.Markedet · 1992435.220 kr.Markedet · 1993341.596 kr.Markedet · 1994312.832 kr.Markedet · 1995411.908 kr.Markedet · 1996404.294 kr.Markedet · 1997591.918 kr.Markedet · 1998203.604 kr.Markedet · 1999693.156 kr.Markedet · 2000627.544 kr.Markedet · 2001666.648 kr.Markedet · 2002694.284 kr.Markedet · 2003710.076 kr.Markedet · 2004744.950 kr.Markedet · 2005780.294 kr.Markedet · 2006916.124 kr.Markedet · 20071.155.448 kr.Markedet · 20081.051.860 kr.Markedet · 2009492.372 kr.Markedet · 2010805.768 kr.Markedet · 20111.175.000 kr.Markedet · 20121.088.708 kr.Markedet · 2013706.974 kr.Markedet · 20141.299.080 kr.Markedet · 2015993.204 kr.Markedet · 20161.057.218 kr.Markedet · 2017914.902 kr.Markedet · 2018958.424 kr.Markedet · 20191.034.000 kr.Markedet · 20201.001.946 kr.Markedet · 20211.210.156 kr.Markedet · 20221.280.186 kr.Markedet · 20231.010.124 kr.Markedet · 20241.252.644 kr.Markedet · 20251.187.972 kr.Markedet · 20261.393.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²347 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²73 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²341 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²236 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skagenvej 6
8940 Randers SV		90 m²194 m23-10-20231.020.000 kr.11.333 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²466 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²496 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²334 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²660 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²591 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden