Hjaltesvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.114 kr/m².3.224.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.483.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	20 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	112 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	362 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	109 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	291 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	555 m	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	165 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	467 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	274 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	599 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu