Hans Kurtsvej 30

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.070 kr/m².2.030.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 19.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.919.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2019majEjerskifte
2010Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	213 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Hans Kurtsvej 19 3370 Melby	83 m²	115 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 13 3370 Melby	82 m²	188 m	04-06-2024	2.001.000 kr.	24.402 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	67 m²	69 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	327 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	419 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	646 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	732 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	755 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Olaf Poulsensvej 11 3370 Melby	97 m²	681 m	02-10-2024	1.937.500 kr.	19.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu