Carl Brissonsvej 18

Fritidshus · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².2.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 25.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.844.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.508.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Brissonsvej 33B 3370 Melby	164 m²	138 m	25-02-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	323 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	211 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	495 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	396 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	646 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	564 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	507 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	185 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	243 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu