Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 53F

Rækkehus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².1.812.251 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²21 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²197 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²185 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²202 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²664 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5
9230 Svenstrup J		92 m²665 m25-05-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²668 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²674 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²953 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²722 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden