Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sjællandsgården 5

Rækkehus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 143 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.235 kr/m².1.540.751 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgården gns: 11.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden maj 2026
302k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.162.000 kr.Markedet · 1992301.760 kr.Markedet · 1993538.016 kr.Markedet · 1994501.860 kr.Markedet · 1995557.244 kr.Markedet · 1996499.744 kr.Markedet · 1997624.864 kr.Markedet · 1998538.292 kr.Markedet · 1999647.312 kr.Markedet · 2000617.412 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002575.000 kr.Markedet · 2003934.352 kr.Markedet · 2004663.136 kr.Markedet · 2005504.896 kr.Markedet · 20061.313.668 kr.Markedet · 20071.038.956 kr.Markedet · 2008545.468 kr.Markedet · 2009473.064 kr.Markedet · 20101.194.804 kr.Markedet · 20111.054.228 kr.Markedet · 2012984.308 kr.Markedet · 20131.123.412 kr.Markedet · 20141.010.528 kr.Markedet · 2015731.676 kr.Markedet · 20162.192.728 kr.Markedet · 20171.458.200 kr.Markedet · 20181.941.016 kr.Markedet · 20191.369.604 kr.Markedet · 20201.647.444 kr.Markedet · 20211.809.364 kr.Markedet · 20221.776.428 kr.Markedet · 20231.879.192 kr.Markedet · 20241.639.992 kr.Markedet · 20252.147.924 kr.Markedet · 20261.424.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgården 2
9230 Svenstrup J		92 m²13 m05-01-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²57 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²83 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²458 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Offerlunden 53F
9230 Svenstrup J		92 m²665 m21-07-20241.520.000 kr.16.522 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²686 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²164 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²520 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²395 m03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²709 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden