Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 4B, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2564 m²
Bebygget areal
860 m²
Erhvervsareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.220 kr/m².2.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 30.221 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.465.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden jul. 2024
316k2,1M3,9M5,7M7,4M19921997200120052009201320172021202515. jul. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.465.350 kr.Markedet · 1992802.674 kr.Markedet · 19943.166.692 kr.Markedet · 19951.072.740 kr.Markedet · 19961.699.284 kr.Markedet · 19971.722.996 kr.Markedet · 19981.475.730 kr.Markedet · 19991.519.278 kr.Markedet · 2000316.236 kr.Markedet · 20017.430.178 kr.Markedet · 20021.550.286 kr.Markedet · 20031.508.790 kr.Markedet · 20042.015.634 kr.Markedet · 20051.773.384 kr.Markedet · 20062.397.534 kr.Markedet · 20073.131.466 kr.Markedet · 20083.198.954 kr.Markedet · 20092.098.284 kr.Markedet · 20102.069.442 kr.Markedet · 20112.723.346 kr.Markedet · 20122.320.698 kr.Markedet · 20133.553.494 kr.Markedet · 20142.162.694 kr.Markedet · 20152.741.472 kr.Markedet · 20162.667.030 kr.Markedet · 20172.642.862 kr.Markedet · 20182.211.942 kr.Markedet · 20192.737.482 kr.Markedet · 20202.976.084 kr.Markedet · 20213.595.446 kr.Markedet · 20222.085.858 kr.Markedet · 20233.082.788 kr.Markedet · 20243.536.166 kr.Markedet · 20253.521.346 kr.Markedet · 20264.086.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²77 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²0 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²17 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th.
4300 Holbæk		108 m²17 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²97 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²33 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²61 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th.
4300 Holbæk		95 m²97 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv
4300 Holbæk		92 m²17 m08-07-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²61 m31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden