Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 4F, 2. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.286 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 30.221 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden aug. 2025
313k2,1M3,8M5,6M7,4M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.515.480 kr.Markedet · 1992795.633 kr.Markedet · 19943.138.914 kr.Markedet · 19951.063.330 kr.Markedet · 19961.684.378 kr.Markedet · 19971.707.882 kr.Markedet · 19981.462.785 kr.Markedet · 19991.505.951 kr.Markedet · 2000313.462 kr.Markedet · 20017.365.001 kr.Markedet · 20021.536.687 kr.Markedet · 20031.495.555 kr.Markedet · 20041.997.953 kr.Markedet · 20051.757.828 kr.Markedet · 20062.376.503 kr.Markedet · 20073.103.997 kr.Markedet · 20083.170.893 kr.Markedet · 20092.079.878 kr.Markedet · 20102.051.289 kr.Markedet · 20112.699.457 kr.Markedet · 20122.300.341 kr.Markedet · 20133.522.323 kr.Markedet · 20142.143.723 kr.Markedet · 20152.717.424 kr.Markedet · 20162.643.635 kr.Markedet · 20172.619.679 kr.Markedet · 20182.192.539 kr.Markedet · 20192.713.469 kr.Markedet · 20202.949.978 kr.Markedet · 20213.563.907 kr.Markedet · 20222.067.561 kr.Markedet · 20233.055.746 kr.Markedet · 20243.505.147 kr.Markedet · 20253.490.457 kr.Markedet · 20264.050.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²77 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²77 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th.
4300 Holbæk		108 m²61 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²61 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²126 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²16 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²44 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th.
4300 Holbæk		95 m²126 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²16 m31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv
4300 Holbæk		92 m²61 m08-07-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden