Menu
For mæglere Log ind
Jernbaneplads 6, 1. tv.
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernbaneplads 6, 1. tv.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk (4300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².3.423.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.279 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.875.000 kr / Estimat: 4.032.767 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²234 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²159 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th.
4300 Holbæk		108 m²218 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²218 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²234 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²326 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 1.
4300 Holbæk		113 m²556 m04-10-20232.350.000 kr.20.796 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²650 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²670 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²682 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden