Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Havnegade 5, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.420 kr/m².2.771.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 24.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden jun. 2019
208k1,4M2,5M3,7M4,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.472.005 kr.Markedet · 1992528.075 kr.Markedet · 19942.083.350 kr.Markedet · 1995705.750 kr.Markedet · 19961.117.950 kr.Markedet · 19971.133.550 kr.Markedet · 1998970.875 kr.Markedet · 1999999.525 kr.Markedet · 2000208.050 kr.Markedet · 20014.888.275 kr.Markedet · 20021.019.925 kr.Markedet · 2003992.625 kr.Markedet · 20041.326.075 kr.Markedet · 20051.166.700 kr.Markedet · 20061.577.325 kr.Markedet · 20072.060.175 kr.Markedet · 20082.104.575 kr.Markedet · 20091.380.450 kr.Markedet · 20101.361.475 kr.Markedet · 20111.791.675 kr.Markedet · 20121.526.775 kr.Markedet · 20132.337.825 kr.Markedet · 20141.422.825 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 20161.754.625 kr.Markedet · 20171.738.725 kr.Markedet · 20181.455.225 kr.Markedet · 20191.800.975 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.365.425 kr.Markedet · 20221.372.275 kr.Markedet · 20232.028.150 kr.Markedet · 20242.326.425 kr.Markedet · 20252.316.675 kr.Markedet · 20262.688.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²25 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²0 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²333 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²531 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²531 m06-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²531 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²758 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²760 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²761 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²764 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden