Menu
For mæglere Log ind
Erik Menveds Vej 13C
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Erik Menveds Vej 13C

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.588 kr/m².5.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²296 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²813 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²436 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4.
4300 Holbæk		146 m²138 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Labæk 10C, 3. th
4300 Holbæk		160 m²798 m28-10-20233.400.000 kr.21.250 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th.
4300 Holbæk		193 m²765 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²197 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²424 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²370 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²795 m09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden