Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rønnebakken 1

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.578 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden sep. 2024
390k959k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.977.867 kr.Markedet · 1992679.387 kr.Markedet · 1993778.134 kr.Markedet · 1994940.866 kr.Markedet · 1995744.136 kr.Markedet · 1996845.366 kr.Markedet · 1997757.888 kr.Markedet · 1998967.797 kr.Markedet · 19991.007.716 kr.Markedet · 2000694.858 kr.Markedet · 20011.253.342 kr.Markedet · 2002862.747 kr.Markedet · 20031.039.995 kr.Markedet · 2004696.195 kr.Markedet · 20051.141.225 kr.Markedet · 20061.392.772 kr.Markedet · 20071.558.751 kr.Markedet · 20081.851.554 kr.Markedet · 20092.631.407 kr.Markedet · 20101.545.572 kr.Markedet · 20111.991.939 kr.Markedet · 20121.156.314 kr.Markedet · 20131.899.113 kr.Markedet · 20141.951.447 kr.Markedet · 20151.566.964 kr.Markedet · 20161.407.097 kr.Markedet · 20171.121.361 kr.Markedet · 20181.401.367 kr.Markedet · 20191.353.426 kr.Markedet · 20201.850.599 kr.Markedet · 20211.920.696 kr.Markedet · 20221.926.044 kr.Markedet · 20232.097.180 kr.Markedet · 20242.665.405 kr.Markedet · 20252.005.500 kr.Markedet · 20261.754.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²84 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²212 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²458 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²319 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²66 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²942 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²856 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²914 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²165 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²983 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden