Menu
For mæglere Log ind
Bispensgade 16, 3. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bispensgade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
2393 m²
Bebygget areal
664 m²
Erhvervsareal
1521 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².3.098.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispensgade gns: 18.635 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden apr. 2019
477k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.200.000 kr.31. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.717.731 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.940.504 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.909.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²16 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²16 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²53 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²53 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²131 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²109 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²109 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²0 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²273 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²273 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden