Menu
For mæglere Log ind
Algade 54, 3. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Algade 54, 3. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
1873 m²
Bebygget areal
713 m²
Erhvervsareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.143 kr/m².3.238.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.992.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 4.204.057 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jul. 2007
553k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20073.665.000 kr.I dag · vores estimat3.992.900 kr.Markedet · 1992795.680 kr.Markedet · 1993697.440 kr.Markedet · 1994740.800 kr.Markedet · 1995845.440 kr.Markedet · 1996994.400 kr.Markedet · 1997845.440 kr.Markedet · 1998976.000 kr.Markedet · 19991.379.040 kr.Markedet · 20001.472.480 kr.Markedet · 20011.468.160 kr.Markedet · 20021.556.320 kr.Markedet · 20031.513.440 kr.Markedet · 20041.842.240 kr.Markedet · 20051.725.280 kr.Markedet · 20062.391.200 kr.Markedet · 20072.487.360 kr.Markedet · 20082.246.080 kr.Markedet · 20092.440.480 kr.Markedet · 20102.156.480 kr.Markedet · 20112.239.520 kr.Markedet · 20122.294.560 kr.Markedet · 20132.796.000 kr.Markedet · 20142.542.560 kr.Markedet · 20152.750.080 kr.Markedet · 20163.086.400 kr.Markedet · 20173.288.960 kr.Markedet · 20183.567.040 kr.Markedet · 20193.428.640 kr.Markedet · 20203.409.280 kr.Markedet · 20213.674.720 kr.Markedet · 20223.729.760 kr.Markedet · 20233.409.760 kr.Markedet · 20243.336.160 kr.Markedet · 20253.424.960 kr.Markedet · 20263.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²200 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²200 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Algade 58, 2. th
9000 Aalborg		87 m²31 m18-06-20241.970.000 kr.22.644 kr./m²
Vesterbro 97, 4.
9000 Aalborg		169 m²212 m18-12-20242.813.000 kr.16.645 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²323 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Skipper Clements Gade 1, 3.
9000 Aalborg		169 m²281 m28-05-20263.060.000 kr.18.107 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²288 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²257 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²293 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²566 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden