Skovvænget 1, 6630 Rødding — Villa · 126 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.287 kr/m².1.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering948.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	51 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	184 m	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	124 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	543 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	435 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	329 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	547 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	490 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	148 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	542 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu