Nedre Mosevej 65

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.202.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
2012Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	583 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	665 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	365 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	368 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	249 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	512 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	251 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	449 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	153 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	321 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu