Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 101B, Balstrup

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.359 kr/m².2.698.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jun. 2024
538k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.274.521 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996576.550 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.004.640 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.199.120 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.334.320 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.860.170 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.428.050 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.339.390 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.651.130 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.637.610 kr.Markedet · 20181.849.640 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.882.920 kr.Markedet · 20212.188.550 kr.Markedet · 20222.365.090 kr.Markedet · 20232.132.260 kr.Markedet · 20242.221.700 kr.Markedet · 20252.473.380 kr.Markedet · 20262.376.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted
136 m²144 m06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted
146 m²1,1 km18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted
149 m²1,1 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted
105 m²1,0 km30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted
106 m²1,1 km06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted
81 m²60 m26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted
80 m²1,0 km07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup
4100 Ringsted
198 m²90 m22-12-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²
H P Hansensvej 2
4100 Ringsted
131 m²507 m08-01-20253.050.000 kr.23.282 kr./m²
Kildehaven 11
4100 Ringsted
130 m²872 m05-05-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden