Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 111, Balstrup

Villa · 198 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 728 m², 9 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
198 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².3.008.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.245.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden jun. 2024
819k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat3.245.428 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993920.304 kr.Markedet · 19941.035.738 kr.Markedet · 1995937.530 kr.Markedet · 1996878.130 kr.Markedet · 19971.149.984 kr.Markedet · 19981.530.144 kr.Markedet · 19991.697.058 kr.Markedet · 20001.414.116 kr.Markedet · 20011.826.352 kr.Markedet · 20021.602.414 kr.Markedet · 20031.841.796 kr.Markedet · 20042.032.272 kr.Markedet · 20052.233.836 kr.Markedet · 20062.523.312 kr.Markedet · 20072.833.182 kr.Markedet · 20082.621.718 kr.Markedet · 20092.530.044 kr.Markedet · 20102.175.030 kr.Markedet · 20112.408.076 kr.Markedet · 20122.199.978 kr.Markedet · 20132.039.994 kr.Markedet · 20142.605.680 kr.Markedet · 20152.514.798 kr.Markedet · 20162.071.476 kr.Markedet · 20172.494.206 kr.Markedet · 20182.817.144 kr.Markedet · 20192.557.566 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.333.330 kr.Markedet · 20223.602.214 kr.Markedet · 20233.247.596 kr.Markedet · 20243.383.820 kr.Markedet · 20253.767.148 kr.Markedet · 20263.619.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²62 m06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²90 m26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²997 m29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²1,2 km18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²1,1 km30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²1,2 km06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Bavnagervej 10
4100 Ringsted		181 m²646 m13-07-20254.345.000 kr.24.006 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²1,1 km13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²1,6 km17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Østre Parkvej 97
4100 Ringsted		194 m²1,4 km07-02-20263.600.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden