Balstrupvej 114, Balstrup

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.051 kr/m².2.660.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.253.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
13. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	144 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	979 m	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	1,2 km	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	1,1 km	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	1,3 km	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	124 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup 4100 Ringsted	198 m²	62 m	22-12-2024	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	1,2 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	650 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	1,3 km	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu