Tranevej 40

Villa · 179 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².2.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering2.319.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	113 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	106 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	268 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	142 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Fuglevænget 2 7330 Brande	180 m²	308 m	15-11-2025	1.580.000 kr.	8.778 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	312 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	405 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	333 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	257 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	368 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu