Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 87

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.694.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.823 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.964.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden mar. 2008
474k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20081.950.000 kr.13. feb. 20121.800.000 kr.6. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.964.621 kr.Markedet · 1992873.824 kr.Markedet · 1993856.152 kr.Markedet · 1994474.136 kr.Markedet · 1995576.972 kr.Markedet · 1996721.920 kr.Markedet · 19971.116.344 kr.Markedet · 1998805.580 kr.Markedet · 1999992.452 kr.Markedet · 20001.109.388 kr.Markedet · 2001734.704 kr.Markedet · 20021.031.368 kr.Markedet · 2003953.160 kr.Markedet · 20041.044.528 kr.Markedet · 2005951.092 kr.Markedet · 20061.419.776 kr.Markedet · 2007820.432 kr.Markedet · 20081.690.120 kr.Markedet · 20091.652.708 kr.Markedet · 20101.420.716 kr.Markedet · 20111.974.752 kr.Markedet · 20121.594.616 kr.Markedet · 2013918.756 kr.Markedet · 20141.715.500 kr.Markedet · 2015940.000 kr.Markedet · 20161.603.076 kr.Markedet · 20171.062.388 kr.Markedet · 20181.582.584 kr.Markedet · 20191.658.536 kr.Markedet · 20202.528.600 kr.Markedet · 20212.355.076 kr.Markedet · 20222.088.116 kr.Markedet · 20232.688.964 kr.Markedet · 20242.147.900 kr.Markedet · 20252.123.084 kr.Markedet · 20262.058.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
13. feb. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²78 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²25 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 45
7330 Brande		203 m²159 m05-11-20232.195.000 kr.10.813 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²276 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²204 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²97 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²177 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²53 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²113 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²181 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden