Elme Alle 1

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.889.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	489 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	544 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Prinsensvej 8 9320 Hjallerup	177 m²	311 m	25-05-2025	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	311 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	211 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	648 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Algade 16 9320 Hjallerup	183 m²	745 m	05-03-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	636 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	438 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	362 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu