Menu
For mæglere Log ind
Hegely 59
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hegely 59

Villa · 169 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².1.849.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.774.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden feb. 2025
141k762k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat1.888.399 kr.Markedet · 1992491.452 kr.Markedet · 1993439.400 kr.Markedet · 1994697.801 kr.Markedet · 1995669.578 kr.Markedet · 1996710.814 kr.Markedet · 1997140.608 kr.Markedet · 1998619.892 kr.Markedet · 19991.112.865 kr.Markedet · 2000835.029 kr.Markedet · 2001814.073 kr.Markedet · 20021.028.365 kr.Markedet · 20031.099.852 kr.Markedet · 2004788.216 kr.Markedet · 2005573.755 kr.Markedet · 2006720.785 kr.Markedet · 20071.293.526 kr.Markedet · 20081.661.439 kr.Markedet · 20091.315.327 kr.Markedet · 20101.185.197 kr.Markedet · 20111.571.700 kr.Markedet · 20121.814.891 kr.Markedet · 20131.092.923 kr.Markedet · 20141.471.990 kr.Markedet · 20151.264.289 kr.Markedet · 20161.088.698 kr.Markedet · 20171.456.442 kr.Markedet · 20181.406.418 kr.Markedet · 20191.413.178 kr.Markedet · 20202.158.468 kr.Markedet · 20211.916.629 kr.Markedet · 20222.626.260 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20241.948.232 kr.Markedet · 20252.112.500 kr.Markedet · 20262.103.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²349 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Hegely 31
9320 Hjallerup		175 m²190 m15-02-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hegely 27
9320 Hjallerup		154 m²238 m11-02-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²208 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hegely 75
9320 Hjallerup		144 m²80 m25-10-20231.100.000 kr.7.639 kr./m²
Hegely 118
9320 Hjallerup		147 m²257 m12-01-20262.287.500 kr.15.561 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²169 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²96 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²281 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²111 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden