Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Astrupvej 28, Almtoft

Landejendom · 258 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 62.130 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
62130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².6.241.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.600.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden aug. 2024
538k10,8M21,1M31,3M41,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat4.600.749 kr.Markedet · 1992722.658 kr.Markedet · 19932.211.318 kr.Markedet · 19941.103.724 kr.Markedet · 1996950.988 kr.Markedet · 1997538.188 kr.Markedet · 19982.069.418 kr.Markedet · 19991.978.860 kr.Markedet · 20004.055.244 kr.Markedet · 200111.135.796 kr.Markedet · 20028.277.414 kr.Markedet · 20032.897.856 kr.Markedet · 2004599.850 kr.Markedet · 20052.843.676 kr.Markedet · 20065.283.840 kr.Markedet · 20072.501.568 kr.Markedet · 20083.679.338 kr.Markedet · 20095.876.208 kr.Markedet · 20103.225.000 kr.Markedet · 201116.831.404 kr.Markedet · 20125.046.480 kr.Markedet · 20131.608.888 kr.Markedet · 20147.924.212 kr.Markedet · 20152.985.318 kr.Markedet · 20163.882.384 kr.Markedet · 20175.634.204 kr.Markedet · 20184.272.996 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20203.660.762 kr.Markedet · 20213.470.358 kr.Markedet · 20225.144.262 kr.Markedet · 20233.726.810 kr.Markedet · 20248.907.192 kr.Markedet · 20257.389.636 kr.Markedet · 20263.277.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.600.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget
  • 1949okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,2 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²3,6 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,7 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²4,2 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,8 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,1 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,7 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²5,7 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²2,4 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden