Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Attrupvej 16A, Attrup

Villa · 220 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.359.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAttrupvej gns: 10.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2024
282k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.079.539 kr.Markedet · 1992707.080 kr.Markedet · 1993378.400 kr.Markedet · 1994558.800 kr.Markedet · 1995525.360 kr.Markedet · 1996930.380 kr.Markedet · 19971.734.920 kr.Markedet · 19981.314.060 kr.Markedet · 19991.199.220 kr.Markedet · 20001.593.240 kr.Markedet · 2001712.140 kr.Markedet · 20021.145.320 kr.Markedet · 20031.144.880 kr.Markedet · 20041.395.900 kr.Markedet · 2005282.260 kr.Markedet · 2006845.020 kr.Markedet · 20072.742.520 kr.Markedet · 20082.675.640 kr.Markedet · 20091.180.080 kr.Markedet · 20101.916.640 kr.Markedet · 20112.099.240 kr.Markedet · 20121.778.480 kr.Markedet · 20131.826.000 kr.Markedet · 20141.031.360 kr.Markedet · 20151.878.360 kr.Markedet · 20162.044.020 kr.Markedet · 20171.857.240 kr.Markedet · 20181.204.500 kr.Markedet · 20191.919.500 kr.Markedet · 20202.434.520 kr.Markedet · 20212.628.780 kr.Markedet · 20222.173.820 kr.Markedet · 20232.469.280 kr.Markedet · 20242.270.840 kr.Markedet · 20252.814.020 kr.Markedet · 20264.460.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²3,0 km31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²3,4 km08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²3,2 km22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²2,4 km19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²3,7 km10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²3,7 km14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff
8550 Ryomgård		191 m²3,1 km25-06-20242.750.000 kr.14.398 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²3,3 km15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²2,5 km28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²
K L Knudsensvej 43
8550 Ryomgård		190 m²3,4 km28-07-20243.187.500 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden