Menu
For mæglere Log ind
Esmarcksvej 8

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Esmarcksvej 8

Villa · 120 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.142 m², opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
1142 m²

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.662.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 1.892.741 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²168 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²390 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Esmarcksvej 19
8550 Ryomgård		149 m²325 m28-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²637 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²691 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²609 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²1,1 km26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²728 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²712 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²923 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden