Menu
For mæglere Log ind
Esmarcksvej 4

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Esmarcksvej 4

Villa · 155 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
1125 m²

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².2.455.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.848.000 kr / Estimat: 2.378.450 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esmarcksvej 19
8550 Ryomgård		149 m²262 m28-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²329 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²110 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²500 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Skovtoften 60
8550 Ryomgård		157 m²490 m29-08-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Axel Munchsvej 20
8550 Ryomgård		149 m²312 m29-07-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56
8550 Ryomgård		156 m²744 m26-01-20263.410.000 kr.21.859 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²851 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Kastanievej 10
8550 Ryomgård		154 m²883 m19-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58
8550 Ryomgård		150 m²706 m28-10-20253.348.000 kr.22.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden