Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gartnervej 19

Villa · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 101 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.920 kr/m².4.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 37.773 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden aug. 2024
503k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat4.640.157 kr.Markedet · 1992548.228 kr.Markedet · 1993615.494 kr.Markedet · 1994719.322 kr.Markedet · 1995864.661 kr.Markedet · 1996705.889 kr.Markedet · 1997878.397 kr.Markedet · 1998919.706 kr.Markedet · 19991.313.101 kr.Markedet · 2000947.986 kr.Markedet · 20011.251.087 kr.Markedet · 20021.118.272 kr.Markedet · 20031.256.743 kr.Markedet · 20041.843.654 kr.Markedet · 20051.464.197 kr.Markedet · 20062.275.328 kr.Markedet · 20073.030.000 kr.Markedet · 20082.118.677 kr.Markedet · 20091.548.128 kr.Markedet · 20102.328.858 kr.Markedet · 20112.003.234 kr.Markedet · 20121.658.218 kr.Markedet · 20132.175.035 kr.Markedet · 20142.166.248 kr.Markedet · 20151.907.890 kr.Markedet · 20162.318.859 kr.Markedet · 20172.653.068 kr.Markedet · 20182.343.200 kr.Markedet · 20192.697.205 kr.Markedet · 20202.717.304 kr.Markedet · 20213.479.955 kr.Markedet · 20224.178.067 kr.Markedet · 20233.363.300 kr.Markedet · 20243.362.997 kr.Markedet · 20253.747.605 kr.Markedet · 20264.160.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²19 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²30 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Gartnervej 23
3060 Espergærde		159 m²29 m30-03-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Strandkrogen 2
3060 Espergærde		95 m²335 m21-03-20244.700.000 kr.49.474 kr./m²
Tibberup Vænge 4
3060 Espergærde		109 m²587 m10-10-20244.550.000 kr.41.743 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²1,2 km05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²1,1 km01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²211 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Egegårdsvej 23
3060 Espergærde		98 m²1,1 km31-08-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Kelleris Høj 8
3060 Espergærde		102 m²1,5 km16-11-20243.895.000 kr.38.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden