Hans Kurtsvej 13, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.417 kr/m².1.847.098 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 19.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-34,90 pct.
3Vores vurdering2.154.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Kurtsvej 19 3370 Melby	83 m²	112 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	67 m²	123 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	188 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	29 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	256 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	256 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	482 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Bodil Ipsensvej 13 3370 Melby	84 m²	507 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	518 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	483 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu