Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Hennebjergvej 17

Landejendom · 181 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 1.035.843 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1035843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.944 kr/m².9.996.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1035843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.462.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,3 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²863 m20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²4,8 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²6,0 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²3,9 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²5,1 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²7,4 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²5,2 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²7,1 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²8,9 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden