Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevænget 19

Rækkehus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².971.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 20.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 14.773 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering937.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,74 pct. siden jun. 2024
83k413k743k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2024447.000 kr.I dag · vores estimat937.527 kr.Markedet · 1992239.470 kr.Markedet · 1993389.970 kr.Markedet · 1995327.530 kr.Markedet · 1996410.480 kr.Markedet · 1997166.110 kr.Markedet · 1998470.400 kr.Markedet · 1999517.580 kr.Markedet · 2000534.520 kr.Markedet · 2001128.450 kr.Markedet · 2002704.620 kr.Markedet · 2003640.570 kr.Markedet · 2004586.460 kr.Markedet · 2005663.530 kr.Markedet · 2006921.690 kr.Markedet · 20071.178.170 kr.Markedet · 2008993.790 kr.Markedet · 2009804.020 kr.Markedet · 2010668.500 kr.Markedet · 2011943.810 kr.Markedet · 2012896.000 kr.Markedet · 20131.378.720 kr.Markedet · 2014607.180 kr.Markedet · 2015673.050 kr.Markedet · 20161.384.110 kr.Markedet · 2017878.150 kr.Markedet · 2018763.210 kr.Markedet · 2019925.120 kr.Markedet · 2020802.200 kr.Markedet · 20211.057.980 kr.Markedet · 20221.225.000 kr.Markedet · 2023826.070 kr.Markedet · 20241.402.800 kr.Markedet · 2025988.260 kr.Markedet · 20261.223.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
447.000 kr.
I dag · vores estimat
937.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel447.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
4800 Nykøbing F		63 m²19 m31-12-20231.249.000 kr.19.825 kr./m²
Nørrevænget 33
4800 Nykøbing F		62 m²74 m09-03-20241.275.000 kr.20.565 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²666 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²1,2 km15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²1,7 km08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²
Lille Kirkestræde 14
4800 Nykøbing F		70 m²1,8 km03-06-2026835.000 kr.11.929 kr./m²
Lille Kirkestræde 12
4800 Nykøbing F		68 m²1,8 km18-12-2024895.000 kr.13.162 kr./m²
Østerbrogade 32
4800 Nykøbing F		73 m²2,3 km21-10-2023695.000 kr.9.521 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²2,5 km11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²1,9 km13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden