Elmevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.031 kr/m².889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering933.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet275.000 kr.
2023nov.Ejerskifte275.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	123 m	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	293 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	253 m	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	599 m	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	257 m	22-06-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	257 m	02-06-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	369 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Hasselvej 2 9700 Brønderslev	119 m²	33 m	02-05-2024	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	193 m	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	767 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu