Rødmevej 30, Rødme

Landejendom · 227 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 17.812 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 17812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².2.599.502 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødmevej gns: 7.895 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 8.929 kr/m²-11,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.773.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,58 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1986Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 13 5771 Stenstrup	260 m²	1,1 km	09-03-2025	2.308.666 kr.	8.879 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	1,9 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	1,7 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg 5771 Stenstrup	307 m²	1,1 km	31-07-2024	2.200.000 kr.	7.166 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby 5771 Stenstrup	282 m²	2,0 km	05-01-2025	3.286.360 kr.	11.654 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	2,0 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Assensvej 310 5771 Stenstrup	230 m²	5,2 km	04-11-2023	3.700.000 kr.	16.087 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	4,7 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	5,2 km	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	4,4 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu