Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Tørvelong 4

Landejendom · 168 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 37.559 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
37559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².2.442.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.579.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²716 m25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²1,8 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Alpevej 32
5771 Stenstrup		94 m²557 m09-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²1,7 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²4,9 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²1,5 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²6,2 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg
5771 Stenstrup		307 m²955 m31-07-20242.200.000 kr.7.166 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²2,3 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²6,9 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden