Menu
For mæglere Log ind
Løgeskov 38

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 38

Landejendom · 203 m² · bygget 1864

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 61.834 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
61834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.417.002 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgeskov gns: 16.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 474% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.809.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden okt. 1997
334k2,7M5,1M7,5M9,9M199319982004200920142018202120241. okt. 1997565.000 kr.24. sep. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat4.809.481 kr.Markedet · 1993333.935 kr.Markedet · 19961.403.745 kr.Markedet · 1997758.205 kr.Markedet · 19983.274.187 kr.Markedet · 1999721.259 kr.Markedet · 20011.042.608 kr.Markedet · 2004573.272 kr.Markedet · 20054.814.957 kr.Markedet · 20071.693.426 kr.Markedet · 20094.274.368 kr.Markedet · 20111.347.920 kr.Markedet · 20135.611.732 kr.Markedet · 20142.235.233 kr.Markedet · 20152.008.888 kr.Markedet · 20173.327.373 kr.Markedet · 20181.738.086 kr.Markedet · 20192.814.798 kr.Markedet · 20209.882.852 kr.Markedet · 20213.337.523 kr.Markedet · 20228.861.153 kr.Markedet · 20232.548.868 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20252.084.201 kr.Markedet · 20263.191.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg
565.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.809.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²839 m12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²1,9 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²4,5 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²6,3 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²5,0 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²5,5 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,2 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²6,9 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²5,7 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²5,1 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden