Menu
For mæglere Log ind
Alpevej 8, Egebjerg

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Alpevej 8, Egebjerg

Villa · 104 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².1.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.092.052 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1229,04 pct. siden okt. 2014
120k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2014120.000 kr.I dag · vores estimat1.594.846 kr.Markedet · 1992426.920 kr.Markedet · 1993278.720 kr.Markedet · 1994190.112 kr.Markedet · 1995423.384 kr.Markedet · 1996383.656 kr.Markedet · 1997364.416 kr.Markedet · 1998518.336 kr.Markedet · 1999397.280 kr.Markedet · 2000700.544 kr.Markedet · 2001749.008 kr.Markedet · 2002589.992 kr.Markedet · 2003649.688 kr.Markedet · 2004340.704 kr.Markedet · 20051.076.088 kr.Markedet · 2006815.776 kr.Markedet · 20071.012.024 kr.Markedet · 2008971.776 kr.Markedet · 2009940.992 kr.Markedet · 20101.070.160 kr.Markedet · 2011781.872 kr.Markedet · 2012817.960 kr.Markedet · 20131.012.232 kr.Markedet · 2014168.168 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 2016663.832 kr.Markedet · 2017412.048 kr.Markedet · 2018537.160 kr.Markedet · 2019883.168 kr.Markedet · 2020684.008 kr.Markedet · 2021892.112 kr.Markedet · 2022877.760 kr.Markedet · 2023901.368 kr.Markedet · 2024872.352 kr.Markedet · 20251.059.656 kr.Markedet · 20261.143.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²44 m20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²45 m08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²1,5 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,5 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,7 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²1,2 km14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²1,3 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²1,6 km23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²1,3 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²2,7 km27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden