Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7950 Erslev

Fjordkær 137, Vester Jølby

Landejendom · 214 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 130.700 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
130700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.649 kr/m².6.977.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1859-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.706.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden dec. 2025
242k14,9M29,6M44,3M59,0M19921995200320072012201520182021202431. dec. 20252.300.000 kr.10. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat3.706.678 kr.Markedet · 19922.420.340 kr.Markedet · 1993865.202 kr.Markedet · 1994799.932 kr.Markedet · 1995242.034 kr.Markedet · 19973.152.862 kr.Markedet · 19992.004.110 kr.Markedet · 2003491.344 kr.Markedet · 20044.384.004 kr.Markedet · 2006833.744 kr.Markedet · 200716.010.196 kr.Markedet · 20091.646.516 kr.Markedet · 201158.968.984 kr.Markedet · 20122.037.066 kr.Markedet · 20132.228.596 kr.Markedet · 201428.332.316 kr.Markedet · 20151.653.150 kr.Markedet · 20169.015.178 kr.Markedet · 20178.313.686 kr.Markedet · 20181.568.192 kr.Markedet · 20197.876.912 kr.Markedet · 20202.469.132 kr.Markedet · 20211.681.612 kr.Markedet · 20222.282.738 kr.Markedet · 20231.098.034 kr.Markedet · 20242.430.612 kr.Markedet · 20258.437.592 kr.Markedet · 20262.459.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup
7950 Erslev		188 m²1,8 km01-04-20259.350.000 kr.49.734 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg
7950 Erslev		218 m²4,0 km01-03-202530.300.000 kr.138.991 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²4,2 km07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²4,2 km13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby
7950 Erslev		200 m²5,9 km23-01-20257.885.700 kr.39.428 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²6,3 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg
7950 Erslev		270 m²4,5 km01-03-20259.300.000 kr.34.444 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²6,1 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Holme 4, Erslev
7950 Erslev		270 m²6,1 km16-05-20242.530.000 kr.9.370 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving
7950 Erslev		238 m²7,4 km26-12-20231.750.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden